Comprendre le CECB pour mieux rénover
Le CECB n’est pas une formalité : c’est le point de départ de toutes les décisions énergétiques intelligentes.
Le Certificat Énergétique Cantonal des Bâtiments (CECB) n’est pas qu’un simple document administratif : c’est l’outil de référence, reconnu dans toute la Suisse, pour évaluer la performance énergétique d’un bâtiment et identifier les améliorations possibles. Standardisé, fiable et neutre, il fournit une vision claire de l’état énergétique actuel du bien.
Chez TASQ, l’analyse est réalisée par notre expert certifié CECB, Maxime Seigneur, qui accompagne les PPE dans la compréhension et la planification de leurs futures rénovations.
Le CECB, un point de départ indispensable
Le CECB est un document cantonal standardisé sur 6 pages qui attribue une étiquette énergétique officielle basée sur trois critères essentiels :
- l’efficacité de l’enveloppe du bâtiment (isolation, toiture, murs, fenêtres, etc.) ;
- la performance énergétique globale ;
- et les émissions directes de CO₂.
Chaque bâtiment est ensuite classé de A à G, selon sa performance, une notation simple et lisible qui permet de situer son bien par rapport aux offre un état des lieux objectif, indispensable pour engager une réflexion de rénovation et souvent nécessaire pour obtenir des subventions cantonales.
Le CECB Plus : transformer le diagnostic en plan d’action
Pour aller plus loin, le CECB Plus combine l’étiquette énergétique avec un rapport de conseil détaillé, qui va beaucoup plus loin qu’un simple constat.
Il a trois fonctions principales :
- informer de manière neutre sur l’état énergétique du bâtiment
- servir de base pour les demandes de subventions
- guider les copropriétés vers des scénarios de rénovation pertinents
Concrètement, ce rapport comprend :
- une analyse complète de l’existant
- jusqu’à cinq variantes de rénovation (dont obligatoirement une variante globale type Minergie)
- des estimations de coûts
- les subventions potentielles
- une analyse de rentabilité
- une planification par étapes.
Ce rapport, d’une centaine de pages, constitue un véritable outil de valorisation patrimoniale, utilisé ensuite comme base de travail pour lancer une étude de faisabilité, structurer la prise de décision en PPE, ou planifier des travaux par étapes.
Le CECB Plus transforme les données en décisions. Il donne une feuille de route concrète, chiffrée et neutre.
Une démarche accompagnée, pensée pour les PPE
Chez TASQ, le CECB Plus n’est pas un document livré en fin de mandat : c’est un processus complet, conçu pour rendre les décisions accessibles à toutes et tous.
Notre prestation inclut :
- la visite du bâtiment
- la collecte et analyse des documents
- les calculs techniques et la modélisation
- l’élaboration du CECB
- la rédaction du rapport de conseil
- l’estimation coûts/subventions/rentabilité
- la présentation orale d’environ 1h auprès de la PPE pour expliquer les résultats et répondre aux questions.
Cette séance finale est un moment clé : elle permet de prioriser les mesures, comprendre les scénarios proposés et définir une feuille de route commune.
Le CECB et le CECB Plus constituent des outils stratégiques pour planifier la rénovation énergétique, valoriser un bâtiment et accéder aux subventions cantonales.
Avec TASQ, les copropriétés bénéficient d’un accompagnement rigoureux, du diagnostic initial à la compréhension des variantes, afin de faire des choix éclairés et adaptés à leur patrimoine.
Pour aller à l’essentiel, TASQ a également conçu un flyer récapitulatif, librement téléchargeable ci-dessous. Ce pense-bête synthétise les points clés du CECB et du CECB Plus afin d’aider les propriétaires et les copropriétés à s’y retrouver au quotidien.